역삼동 테헤란로 사무실 소변기 냄새와 물 내림 점검

역삼동과 삼성동 테헤란로 일대는 사무실 건물이 밀집한 곳입니다. 남자 화장실 소변기는 하루 종일 사용 횟수가 많아, 관리가 조금만 늦어도 냄새와 물 고임 문제가 바로 드러납니다.

소변기에서 냄새가 나는 이유

소변기 냄새의 상당 부분은 배수구 안쪽에 쌓인 요석에서 나옵니다. 소변 속 성분이 물속 광물질과 만나 단단하게 굳은 것이 요석인데, 배수구 거름망과 그 아래 트랩 안쪽에 층층이 붙습니다. 요석이 쌓이면 물이 고이는 공간이 좁아지고, 고인 물이 줄면 배관 냄새가 그대로 올라옵니다.

물 내림 장치도 함께 확인

최근 사무실 건물은 센서식 소변기가 많습니다. 센서 창이 더럽거나 배터리가 약해지면 물이 내려가지 않거나 아주 조금만 나옵니다.

• 사용 후 물이 아예 나오지 않으면 센서와 전원을 먼저 확인합니다.
• 물이 나오긴 하지만 양이 적으면 급수 쪽 필터가 막혔을 수 있습니다.
• 물이 계속 흐르면 내부 밸브 부품이 닳은 것입니다.

관리 담당자가 할 수 있는 점검

거름망은 분리해서 따로 닦아 주고, 요석 제거는 전용 세정제를 쓰되 산성 제품은 사용 설명을 꼭 지켜야 합니다. 배관 깊숙이 굳은 요석은 약품만으로 잘 녹지 않으니 장비를 이용한 제거가 필요합니다.

사무실 건물에서 주의할 점

여러 층이 같은 수직관을 쓰는 건물에서는 한 층의 소변기 배관이 좁아지면 아래층까지 영향을 줍니다. 냄새가 갑자기 심해졌다면 한 층만이 아니라 위아래 층 화장실 상태도 함께 살펴보는 것이 좋습니다.

청소 담당자가 매일 하는 걸레질과 별개로, 일정 주기를 정해 거름망 분리 세척을 하는 것만으로도 냄새 민원이 눈에 띄게 줄어듭니다. 점검한 날짜를 화장실 안쪽에 기록해 두면 담당자가 바뀌어도 관리가 끊기지 않습니다.

강남구 변기막힘 동별 출동

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